Согласно информации, опубликованной на сайте Шатровского муниципального округа, наличие паспорта готовности является ключевым документом, подтверждающим, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону. Без этого паспорта управляющая организация не имеет права заявлять о готовности здания к зиме, что может привести к перебоям в отоплении для жильцов.
Что же включает в себя данный паспорт готовности? Этот документ гарантирует, что в доме были успешно выполнены все необходимые работы, такие как обслуживание тепловых систем, промывка и гидравлические испытания, а также ремонт чердаков, подвальных помещений и входных групп. Кроме того, необходимо проверить общедомовые приборы учёта, а также урегулировать все вопросы, касающиеся задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Кто же отвечает за выдачу паспорта и в какие сроки это происходит? Оценка готовности дома осуществляется специальной комиссией, в состав которой входят представители органов местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация обязана предоставить комиссии все необходимые документы, устранить замечания и обеспечить доступ к общедомовому имуществу для проведения проверки. С марта 2025 года вступят в силу новые правила, согласно которым приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 будет регулировать выдачу паспортов. А начиная с 1 сентября 2026 года, получение паспорта готовности станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций, отсутствие этого документа может стать основанием для проверки со стороны ГЖИ и наложения штрафов.
Что же делать собственникам, чтобы убедиться в готовности своего дома? Во-первых, рекомендуется уточнить в домовом чате, были ли проведены проверки готовности дома к отопительному сезону. Во-вторых, можно запросить у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом». Если паспорт не был получен в установленный срок, собственники могут направить коллективное обращение в управляющую организацию, а в случае отсутствия ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение.
Чтобы оставаться в курсе готовности вашего дома к зиме и иметь возможность оперативно направлять обращения, можно скачать приложение «Госуслуги Дом» по ссылке: vk.cc/cR4yK6.